经济适用房虽然是国家实行的一种住房优惠制度, 在土地出让金和专业维修基金方面都实行了减免,但并不代表经济适用房质量保障低于商品房。如果有裂缝,墙梁不正,水表、 水管漏水等等质量问题,可以要求索赔等。 经济适用房跟普通商品毛坯房的交房标准没有什么原则上的区别, 只是门用比较低档次 的门, 窗用比较低档次的窗, 水管用比较低档次的水管, 开关面板用比较低档次的开关面板, 面砖用比较低档次的面砖,涂料用比较低档次的涂料,各种设备用比较低档次的设备,室外 没有什么景观,仅此而已,但一样也不能少。在具体收房时不仅要对房屋进行验收,还要注意要求开发商出示相关文件资料。