房子过户协议书范本哪位有

甲方（售房人）：
　　乙方（买房人）：
　　见证人:
　　第一条
　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　(一)座落于  ，建筑面积为  平方米（此面积不含地下室面积）；
　　(二)出售房屋的所有权证证号为  ；
　　(三)房屋平面图及其四至见房产证；
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条
　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条
　　乙方在  前付给甲方定金(人民币)，(大写)  元，(小写)  元。
　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在  时由甲方退还乙方。
　　第四条
　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)  元，(小写)  元。
　　房价款的支付方式和支付时间为：
　　第五条
　　1、甲、乙双方定于  时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　2、双方定于  前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　3、甲方应在  前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
　　第六条
　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第七条
　　甲、乙双方同意，在本契约生效后  日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由  □甲方承担□乙方承担  。
　　□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由  □甲、乙双方按国家规定各自承担  □甲方承担  □乙方承担  。
　　第八条
　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
　　第九条
　　该房屋毁损、灭失的风险自  □房屋正式交付之日  □权利转移之日  起转移给乙方。
　　第十条
　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　第十一条
　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十二条
　　本契约  □自甲乙双方签订之日  □自  之日起生效。
　　第十三条
　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁  □依法向人民法院起诉  。
　　第十四条
　　本契约一式  份。其中甲方留执  份，乙方留执  份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
　　第十五条
　　甲、乙双方约定补充条款如下：
　　甲方(签章)：  乙方(签章)：
　　地  址：  地  址：
　　现住址：  现住址：
　　联系电话：  联系电话：
　　签约日期：  签约日期:

房子过户协议书
甲方（卖方）：
立契约人
乙方（买方）：
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产（房屋建筑面积    平方米；土地使用面积    平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）    元（￥：    元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）    元（￥：    元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方（卖方）：    乙方（买方）：
地    址：    地    址：
联    系    电    话：    联    系    电    话：
证    人：
地    址：
联    系    电    话：
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甲方（转让方）：
身份证号：
地址∕电话：
乙方（受让方）：
身份证号：
地址∕电话：
甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
一、甲方转让以身份享受内部价购得的住房一套，其标的座落于市路幢室，面积为㎡（建筑面积以开发商公开资料为准）。
二、转让标的的市场价格为元/m2，甲方购得的内部价格为元/m2。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计元整作为转让费。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证，并负责协助乙方办理房产证及过户手续。
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。
五、本协议的一切条款必须合法有效，不得规避相关的法律、法规之规定。
六、转让费给付：双方达成合意后即给付人民币叁万元整作为定金，待甲方协助乙方办理全部购房手续并协助乙方办结房产证后一次性付清余款伍仟元整。
价格来自网络，仅供参考。