哪位晓得房子过户要钱吗

肯定要啊    我刚跑完二手房的事，工本费80元是固定的，建筑面积每平交3元钱，契税如果没超过90平按照你成交价格的1%,超过90平的成交价的1.5%。例如你买个50平的二手房价值15万。就是80元+15万*1%+50*3元总计1730元。

过户的话需要交纳相关税费,具体有:
营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉
个人所得税,成交价的1%
契税成交价的1.5%
印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多
如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%
新房本工本费5元
其实现在主要的是找到原来房主,因为过户还需要他签字才可以过户.另外建议找中介公司可以适当的减免税金但是要出3000左右的过户费.要不就找原来业主配合现在做份合同签低成交价就可以自己减免税费了.

肯定要收费啊！
　　根据评估价、面积、是否满五年。是否唯一房屋、，买方是否首次购房等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、初次90平~140平1.5%，非首次3%或超过140平3%，买方缴纳;　　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，唯一房屋减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
过户需要费用，费用是各种税费和证件的费用。
通过房产买卖，房子过户费用：
一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税：房款的0.05%
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  房产买卖过户卖房人应缴纳税费
1、  印花税：房款的0.05%
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、  成交价3%的契税;
2、  手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、  成交总价万分之五的印花税;
4、  差价30%-60%的土地增值税;
5、  差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。