哪位能告诉下我房屋鉴定需要什么资质

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

取得二级以上房地产价格评估资格等级的估价机构可以在全省范围内从事城市房屋拆迁补偿评估业务。取得三级以上房地产价格评估资格等级的估价机构可以在设区城市建成区范围内从事城市房屋拆迁补偿评估业务。

1)达到一定的使用年限，有老化迹象；  
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；  
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；  
(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；  
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；  
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。  
房屋安全鉴定要找正规鉴定机构，中能工程检测有限公司具备资质鉴定，数据报告科学准确。