楼房设计使用年限一般是多久谁清楚
2024-06-01 00:12:33 (39分钟前 更新)
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关于建筑结构设计使用年限,在“民用建筑设计通则”中有:
建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级:
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
关于建筑结构设计使用年限,在“民用建筑设计通则”中有:
建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级:
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
丹凤眼女汉子
2024-06-01
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;
2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。
使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。
人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;
2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。
使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。
人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿
美丽的大蒜君
2024-05-22
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
宇过天晴……
2024-05-13
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