谁知道楼房过户费是多少

1、143平米以下
测绘费：20元/套
工本费：85元/套
契税：评估价*3%
买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1  %
买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5  %
土地出让金：  评估价*1  %
交易手续费：6元/平米
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米
营业税：评估价*5.675  %（5年以上可以免税）
个人所得税：评估价*1  %
（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）
2、143平米以上
测绘费：20元/套
工本费：85元/套
契税：评估价*4%
土地出让金：评估价*1  %
交易手续费：6元/平米
设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米
营业税：评估价*5.675  %
（评估价-发票金额）*5.675%  （5年以上可以提供原购房发票的）
个人所得税：评估价*1  %（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）
（评估价-发票金额）*20  %（营业税提供原购房发票的）
3.商铺过户费用
测绘费：1.7元/平米
工本费：555元/套
契税：评估价*4%
交易手续费：8元/平米
交易印花税：评估价*1‰
设备维修基金：多层：50元/平米
高层：90元/平米
营业税：无原购房发票的：评估价*5.575  %
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575  %
个人所得税：无原购房发票的：评估价*20  %
有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%
土地增值税：评估价*0.5%
评估费：评估价*0.5%
价格来源网络，仅供参考

契税：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，
营业税：两年内5.6%，超2年免交
个税：1%
此外还有手续费、工本费等等小额费用支出。
价格来源网络，仅供参考。

房子的过户费总共包括将购房的钱按照1%缴纳的契税和所得税、房屋6元/平的手续费、产权登记费80、房屋评估费、个人所得税、土地增值税。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。具体要花费多少还是要看具体的楼房情况

购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
 
1.满5年唯一物业    可以免
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】
营业税
1.满5年    房屋建面＜144㎡    【免营业税】
2.满5年    房屋建面＞144㎡    【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%
卖方承担的
契税
1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】
2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】
3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】
小头有撒    合同印花税    房屋交易税    其他的都是小事    只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】
希望能够帮到您