求告知美国购房如何付款

你好！很高兴为你解答,个人购房款（包括个人购买其他固定资产），好像中国不给汇。有些银行的工作人员比较鬼大，先问你汇款用途，你据实说要购买房屋或汽车之类的，他就说不行；你就再说什么，他也不给你办理了。  
日常用款也仅限每年5W$，若超过5W须美国方出具有有效证明（比如“房租合同、医疗费、学费等），在同一银行不能多人往美国一个账户上汇。希望对你有帮助。

1、先兑换好美元。每人每年5万美元的限额，找亲朋好友解决额度。
　　2、市场上面的房子：诚意金、定金、房款、过户费，都汇给过户公司或者过户律师。
　　3、开发商的房子：给开发商。
　　4、网上转账即可。从任何一家银行转账均可。
　　5、付款的附言栏，一定要写清楚买主的和护照上面一直的英文名字、房子地址，缺一不可。

目前国人到美国买房主要是通过以下途径：
1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。