商品房物业管理费标准是怎样的

经济适用房物业管理费收取标准：
　　（1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。
　　（2）日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。
　　（3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。
　　（4）对公共性服务收费标准实行政府最高限价，特约性服务收费实行市场价。

以下是商品房物业管理费标准的查询
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；      
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；            
3、物业管理区域绿化养护费用；            
4、物业管理区域清洁卫生费用；              
5、物业管理区域秩序维护费用；              
6、办公费用；              
7、物业管理企业固定资产折旧费用；              
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；              
9.经业主同意的其它费用。
希望我的回答能帮助你

商品房物业管理费标准给你介绍如下：
商品房物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。