哪位好心人说说商铺过户费用

全部税费按照房款总额计算，清单如下：  
1、营业税：5.5％  
2、个人所得税：1％  
3、印花税：0.05％  这些是你卖房子要缴纳的。  
不过按照二手房交易的潜规则，这些税费通常由买房承担。
希望可以帮到你

1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税
无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。
2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（土地性质是划拨的需要缴纳，出让性质的不需要）
注：基准地价就是土地级别的收费

商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发  票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发  票复印件。
价格来源网络，仅供参考。

属于商业地产收费标准：
契税3%
个税2%
营业税（满五年收差额5.55%、不满五年收全额营业税5.55%）
土地增值税2%
以上是基本费用    还有7788的几十块百来块的小费用。
是按照评估价格的百分比收的。比如说那个地方经过专业评估公司评估为10000一平米那你的契税就按照一万的百分三来交给国家。但是评估估一万的话你不一定要卖一万    可以卖一万三四这样！还有商业地产的售价可以通过计算回报率来定价！
以上价格来源于网络，仅供参考。