哪位好心人说说旧房过户费用

你好，5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。6元/平方米的手续费(房管局收)房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。公证费最高300元　希望我的答案对你有所帮助。

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

旧房过户费用：
　二手房交易需要交纳的税费主要有：
　　1、    契税：一般是房款的1%    （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
　　2、    营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
　　3、    个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
　　5、    测绘费：按各区具体规定
　　6、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
　　然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
价格来源网络，仅供参考.