低建筑密度是多少

你好,当然有好处，房屋之间空间大，绿化面积可以增加，环境舒适。一般地块的建筑密度是由政府规划部门制定的，开发商品房不得大于政府规划部门制定的建筑密度。

如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，相关专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4.5，那么小区的层高要高于22层，

对于发展商来说，容积率和  建筑密度  决定地价成本在房屋中占的比例  ，而对于住户来说，容积率和  建筑密度  直接涉及到居住的舒适度，  容积率越低，居住密度越小，居民的舒适度越高，  反之则舒适度越低。  
1、用地性质：二类居住用地；  主要规划指标：容积率：≤1.6；    建筑密度  ：≤30%；绿地率≥35%；  
2、用地性质：居住(兼容商业金融、行政办公)；  主要规划指标：容积率：≤3.0；    建筑密度  ：≤40%；绿地率≥25%；  
3、用地性质：居住(兼容商业金融、行政办公)；  主要规划指标：容积率：≤2.0；    建筑密度  ：≤28%；绿地率≥35%；  
4、用地性质：居住(兼容商业金融、行政办公)；  主要规划指标：容积率：≤3.0；    建筑密度  ：≤28%；绿地率≥35%；  
5、用地性质：商业、办公(兼容旅馆业)用地；  主要规划指标：容积率：≤2.4；    建筑密度  ：≤28%；绿地率≥35%；  
6、用地性质：公共设施用地；  主要规划指标：容积率：≤8；    建筑密度  ：≤55%；  
7、用地性质：商业金融、居住(兼容行政办公)用地；  主要规划指标：容积率：≤2.5；  建筑密度  ：≤26%；  绿地率≥35%；  
8、用地性质：商业、办公(兼容旅馆业)用地；  主要规划指标：容积率：≤2.4；  建筑密度  ：≤28%；  绿地率≥35%；  
9、用地性质：住宅用地；  主要规划指标：容积率：≤3.6；    建筑密度  ：≤22%；绿地率≥40%；
希望我的回答对您有帮助，望采纳！

一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。