请问各位合肥房子会降价吗

合肥房价肯定还会涨的。
其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面  貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因  此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括  北京上海广州深圳）；
其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地，  卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上  涨。  所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2020年，合肥均价不会低于15000元/平米，极  有可能涨到20000元/平米。
价格来源于网络  仅供参考

合肥的房价目前来说应该不会降得，即使是今年上半年市场如此冷淡的时候合肥的房价还是很保值的，9月30日以后银行包括国家对房产都出台了很多好的政策，国家的宏观调控力度还是很强的，现在买房的人慢慢变多，原先观望状态的人开始行动了，如果有买房的打算我本人建议赶紧下手，不要观望犹豫了。

不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。非核心区域的房价下跌的可能性更大，越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求，核心区域的供给有限，但需求却很强劲。第二，同一个区域内，同质化竞争越激烈的产品，降价的可能性更大。第三，同一区域内，大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。