自2008年受到全球金融危机以来，
2008年9月15日
央行宣布“双率”齐降，
2008年10月12日
系列新政支持房地产
我们经历了2008年首付2成，贷款利率7折，契税1%征收，一年内3次下调利率！
2009年房地产市场反弹，房价飙升，政府开始控制，
先后出台政策：
2009年4月15日
首套首付：30% 二套首付：50% 利率：8.5折
2009年12月23日
取消满两年免征营业税，改为满5年
颁布“国四条”
2016年1月10日
颁布“国十一条”
2016年4月15日
利率上调1.1倍
2016年1月26日
颁布“国八条”
2016年1月28日
房产税试点
2016年7月14日
颁布“限购令”
2016年6次上调存款准备金率
2016年7月督察组对16个省市贯彻落实房地产调控政策！
2016年-----房价飙升
2016年的客户所面对的问题：
限购令+房产税+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基准利率+上浮10%）
房地产相关部门的严格审理（假税单的查处、假离婚的查处、事业单位的徇私舞弊）
所以银行有（经侦处）、交易中心有（督察组）
国家针对银行对款对中小企业的支持性倾斜+房地产资金的紧张（贷款难）
2016年对全国（土地出让金的审计）
甚至包含：库存量的积压
以上信息可以解读为：
市场房源很多，开发商捂盘惜售，但是却面对资金链的紧张，地方政府的无力干预！
客户条件要求过高，首付比例高，还款利率高，市场氛围差！
更重要的是当届政府方向明确！所以建议您看房地产新闻的时候，频繁出现“地王”等信息的时候，房产市场肯定不好！并且房地产新闻多数以既得利益者的代言！