拆迁安置赔偿计算标准是什么

2024-07-03 05:28:52 (30分钟前 更新) 164 1831

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不知道你是农村，还是城市拆迁。农村拆迁，有土地补偿费，安置补助费，房屋补偿费，构筑物补偿费等等。每个地区都有各自的征地补偿文件，不知道你是哪的，也就只有你自己去找当地的征地补偿文件了。土地证是划拨，也有补偿的，如果面积不是很大。面积很大，那就要扣出让金了。当然也会有补偿的。
不知道你是农村，还是城市拆迁。农村拆迁，有土地补偿费，安置补助费，房屋补偿费，构筑物补偿费等等。每个地区都有各自的征地补偿文件，不知道你是哪的，也就只有你自己去找当地的征地补偿文件了。土地证是划拨，也有补偿的，如果面积不是很大。面积很大，那就要扣出让金了。当然也会有补偿的。
包华包华 2024-07-03
农村宅基地上房屋拆迁，首先你要看拆迁方打算如何安置你，如果另外提供宅基地你自己重建，要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿，如果产权置换，就要按照面积返还房屋，最低的标准是拆一还一，如果货币补偿，就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。至于宅基地的补偿，没有数字的标准，有的是折算成钱，有的是折算成房屋面积，在于你和拆迁方协商。
国有土地上的房屋的补偿，也是有俩种方式可以选择，1、房屋产权1比1置换，会有搬迁还有临时安置的费用，2、就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋
希望可以帮到您。谢谢
农村宅基地上房屋拆迁，首先你要看拆迁方打算如何安置你，如果另外提供宅基地你自己重建，要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿，如果产权置换，就要按照面积返还房屋，最低的标准是拆一还一，如果货币补偿，就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。至于宅基地的补偿，没有数字的标准，有的是折算成钱，有的是折算成房屋面积，在于你和拆迁方协商。
国有土地上的房屋的补偿，也是有俩种方式可以选择，1、房屋产权1比1置换，会有搬迁还有临时安置的费用，2、就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋
希望可以帮到您。谢谢
妩媚的撕纸座 2024-07-01
据我所了解：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
第二十二条  拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条  货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条  实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
希望对您有帮助。
据我所了解：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：
第二十二条  拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条  货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条  实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
希望对您有帮助。
miamia小牛牛 2024-06-17

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另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证

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