房子过户需要什么材料谁可以说说

房产过户需要携带的材料
　　1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件;
　　2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　(1)登记申请书;
　　(2)申请人身份证明;
　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
       2、申请人身份证明。
       3、房屋所有权证原件。
       4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。
       5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
       6、契税完税或减免税凭证原件。

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。  
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。  
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字