哪位听说过新房使用面积是怎么计算呀/

房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积，一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净面积墙体面积公摊面积=公共建筑面积×公摊系数您买了新房，办理产权登记的时候，会由市房产测绘队实地测量计算后的建筑面积，房屋确权经市规划国土局审核盖章，然后登记备案后即可办理该房屋的产权证。房间的面积按为计算,楼梯与阳台各分摊一半

使用面积就是建筑面积-公摊面积也就是俗称地毯面积，地毯能覆盖的面积计算使用面积不需计算墙体厚度等