儿子房子过户父母需要啥手续费吗

2024-05-11 04:57:07 (18分钟前 更新) 114 9238

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两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承!都需要税费的!赠与;由于是直系亲属间无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,缴纳公证费,过户时评估费,契税,印花税,工本手续费。缺点是儿是无偿接受的,所以,以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税!买卖;如果那是父亲唯一自住房产(以家庭划分)且持有五年,那么营业税和个税也是全免除!需要评估费,契税,印花税,工本手续费。等费用。一对比就发现,买卖比赠与划算!!自己权衡利弊!祝好运
两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承!都需要税费的!赠与;由于是直系亲属间无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,缴纳公证费,过户时评估费,契税,印花税,工本手续费。缺点是儿是无偿接受的,所以,以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税!买卖;如果那是父亲唯一自住房产(以家庭划分)且持有五年,那么营业税和个税也是全免除!需要评估费,契税,印花税,工本手续费。等费用。一对比就发现,买卖比赠与划算!!自己权衡利弊!祝好运
changyin1116 2024-05-11

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儿子房子过户父母需要啥手续费吗

请问我的父母要过户房子给我的话,需要哪些手续啊?要满足什么条件吗?

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父子房屋过户手续费用

装修花了30000
属于重庆市北碚区

问题就是需要什么材料去过户那种方式最划算;或赠送需要交多少钱来完成.当时买的价格是一个平房680元。

还有过户/房子87个平房 室内使用面积只有73个平房 三室一厅 买了有10多年了
问题补充:别复制的哈 要是复制的我也会baidu下啊。

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房子过户手续费

婆婆想把十几年的老房子过户给我?
家里就这一套房子。有没有什么手续费上的优惠?
以什么方式过户最省钱,需要缴什么手续费,自住的
问题补充:当然是直系亲属。如果要交百分之几的手续费,那也太黑了吧

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老房子过户手续费

房产证是94年办的?总共还需要多少钱,土地出让金已经补缴,剩下的还有什么手续要办亲戚有一套52㎡的房子准备过户给我

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房子过户手续费用

关键是上千的那些费用)。如果是办房产证五年后呢,请问要交多少钱手续费用(几十几百的就给个大概数得了,20万买的100平米房子,准备以30万卖掉第一点,再去掉自己名字,看哪种费用更低就用哪种)

第三点,需要多少费用,可以少哪笔费用,如果房子过户赠与给老婆或者过户赠与给其他直系亲属比如哥哥?

第二点,不用详细说,再让买主按揭)。如果卖给其他人,因为房子是按揭的?(也可以采取先添加他们名字,转按揭怎么办(是否先自己付清余款?
买主是否可以接着按揭,还是怎么样(毕竟我还款几年已经还了不少利息了)
问题补充:可以直接把房子过户或者转让给亲属,房产证也已经拿到了。

房子是按揭的,但是按揭继续由我来还吗.5%,说了五年内房屋手续费大概总房价的8,五年后只要2.5%我刚问了中介,毕竟我贷款20年,直接还掉余额最好,具体有些差别还要看买房人是否一套房等等。
当然?这样就省下很多转按揭以及浪费利息的麻烦,利息还不算还太多,刚还不到四年

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