亲们给说下买房子需要交什么钱

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，交首付款  签买卖合同；首先要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。交完首付款还应交印花税，按照总房价的0.5‰交纳；然后就是签订《物业管理公约》，交纳采暖费和物业管理费；最后就该办理房屋产权证了，购房者在这个阶段需要交纳的费用有契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费、.房屋所有权证、印花贴税。
希望可以帮助到你~

需要缴纳的税费：  1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。首先是订金-房款-签商品房买卖合同-等房产备案以后-需要缴纳契税-维修基金-物业费-装修保证金等费用  你所说的装修保证金,大概意思是装修的时候不允许破坏房屋的整体结构.比如拆墙之类的.  装修完了以后,小区物业会检查.  如果没有违约.