新建住宅小区供电配套费收取标准谁了解

一、供电容量配置标准
1、基本配置。住宅每户建筑面积在100平方米以下的，按不低于6kW配置；100－150平方米按不低于8kW配置；150平方米以上的，按不低于10kW配置。
2、小区内的经营性用房、办公用房、公建配套房按建筑面积每平方米50W配置。
3、其它范围、设施可根据设计要求确定供电容量配备。
二、供电设施配套费标准
新建住宅小区供电设施配套工程实行统一建设、统一收费、统一管理。考虑供电设施配套工程后期维护费用和企业合理利润，供电设施配套费按平方米建筑面积收取，普通商品住宅、经营性用房、办公用房、公建配套房标准为：多层建筑每平方米90元；高层建筑每平方米110元。
经济适用房、廉租住房、公共租赁房和政府批准的棚户区、城中村改造回迁安置房等保障性住房按以上同等配置条件标准优惠20％。
三、供电设施配套费的缴纳
供电设施配套费实行分期缴纳，开发建设单位在临时施工电源送电前，按10％缴纳供电设施配套费；供电企业正式下达施工通知后5日内，再缴纳核定总额的60％，剩余款项在供电设施正式送电前一次性缴纳。
四、供电设施配套费的管理和使用
新建住宅小区供电设施配套费一并列入建筑成本，不得在房价外向购房者另行收取。该费用专项用于供电设施配套工程的投资建设，由潍坊供电公司统一收取，集中管理，专款专用，不得再向开发建设单位收取其他供配电工程费用，并定期向市财政、审计、物价等部门报告资金使用情况，接受监督检查。

（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
   （2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
   （3）绿化管理费；
   （4）清洁卫生费；
   （5）保安费；
   （6）办公费；
   （7）物业管理单位固定资产折旧费；
   （8）法定税费。
   此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
   与我国基本价格制度转换相适应，按照定价主体和形成途径不同，物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。
   第二个问题：物业公司不允许顶楼用户安太阳能热水器不合理！虽然屋面和屋顶所以这栋房屋全体业主的共用部位，任何人都不能擅自使用，但是经过个人申请，在不影响其他业主利益，不损害房屋屋顶的情况下，物业管理企业应该予以批准，并指导和监督业主合理使用屋顶。

你好很高兴为你解答据我所知，这要根据你所在小区是什么档次而定。我国物业收费分3个等级，大连物业收费标准规定一、二、三级的具体条件和收费标准，一级基础条件:小区封闭、绿化35%以上、固定活动场馆300平方米以上;    二级:小区封闭、绿化30%以上、固定活动场馆    200平方米以上;    三级:小区封闭、绿化25%以上、固定活动场馆100平方米以上。收费标准分别是1.0    0.75    0.5元(不包括电梯费    电梯费有两种收费标准:按常住人口每人4(12)元    ，    或按住房面积每平方米0.3元收取。具体细节可上网查看。这里主要是列出一些共性的和硬性的指标供参照，以上价格来源于网络，仅供参考。望采纳。