谁有购房分期付款协议样本

甲方：                        
乙方：                      
鉴于：                      
1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;
2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
为此，双方达成以下协议：
第一条房屋的基本状况
甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为  幢  单元  号房，面积为  平方米商品房转让给乙方。
第二条  计价方式与价款
1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米  元(大写  )，总金额  (大写  )。
2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。
第三条  付款方式及期限
1、协议签定后5日内乙方支付  (大写  )，剩余款项于2015年  月  日前一次性付清。
2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
第四条  房屋交付
甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
第五条  违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
第六条  协议解除协议时相关事项的处理
1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。
2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
第七条其他约定
1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
甲方(签章)：                        　　　　　　　　  乙方  (签章)：                      
法定代表人：      委托代理人：      
地址：      地址：      
日期：2015年      月      日

出卖人：XXX(以下简称甲方)
联系地址：联系电话：
买受人：  身份证号：
家庭地址：  联系电话：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、  甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的  XXXX  栋  单元  号，建筑面积  平方米，单价为  元/平方米，总价为  元整。
3、分期付款方式
4、乙方应在本协议书签订后至  年  月  日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》  ，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第  3  条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业  另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第  3  条约定的时间内，若将乙方所  认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任  及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份）  ，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品  房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：  乙方（签章）  ：
签订时间：  年  月  日

购房分期付款协议  甲方(出卖人)：    法人代表：              联系电话：    乙方(买受人）：        身份证号码：                                        联系电话：        通讯地址：      本协议各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，订立本协议并承诺严格履约。  一、购房分期内容    1、经双方协商，买受人购买      （住宅、商铺、储藏室、车库、车位）_________号楼______单元_____层_______号销售面积_____________平方米  二、购房分期销售价格    1、原价单价____________元∕平方米.(住宅、商铺、储藏室、车库、车位)  总房价（人民币）___仟____佰____拾____万____仟__佰____拾___元整小写__________元整.    2、优惠后价格单价________元∕平方米.(住宅、商铺、储藏室、车库、车位)  总房价（人民币）___仟____佰___拾___万___仟___佰___拾___元整小写_____________元整.  
买房流程攻略指南
选房资料  购买资格  签订合同  贷款流程
                             分期付款条款  第一条  分期付款期限与金额  买受人分期付款期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计______期,  _____年_____月_____日前签订《商品房买卖合同》      一、_____年_____月_____日前买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币_____佰_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，小写___________元。      二、_____年_____月_____日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币  _____佰_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，小写___________元。        三、_____年_____月_____日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币_____佰_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，小写___________元。      四、_____年_____月_____日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币  _____佰_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，小写___________元。                          五、买受人应于还款期限前  三
 个工作日内将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。  第二条  买受人的权利和义务      一、有权要求出卖人对买受人提供个人资料予以保密，但法律法规和规章另有规定及本协议另有约定的除外；  二、保证其向出卖人提供的有关资料、文件完整、真实、有效；  三、应按本协议的约定按期付款；  第三条  出卖人权利和义务  
一、有权按时足额收取依据本协议发生的买受人应付款项；  二、有权对买受人提供的资料、文件的合法性、真实性以及分期付款的使用情况进行调查；  三、出卖人保证出售的房源真实合法。        第四条  解除协议时相关事项的处理  一、本协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自解除本协议。  二、若因买受人逾期付款3日以上而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面、电话、短信其中任意一种方式通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，并扣总房款的10%作为违约金。  三、若因出卖人原因没有按规定时间签订《商品房买卖合同》，需向买受人支付总房款的10%作为违约金。  第五条    合同争议解决方式  本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决；协商不成，可采取诉讼或仲裁等法律方式解决。  第六条  本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。  第七条  特别提示  出卖人已提请买受人注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应买受人的要求作了相应的条款说明，签约各方对本协议的含义认识一致。  出卖人（签盖）：                  买受人（签字）：    法定代表人：    签约时间：____年____月____日    签约时间：____年____月____日