二手房先过户后贷款可以吗
2024-07-02 15:41:12 (52分钟前 更新)
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您好:正常流程是申请贷款 银行审批贷款申请通过后 房屋开始过户,也就是说 房屋过户是在申请贷款之后的,所以正常的买卖房屋是不能先过户再贷款的
还有一种就是 本身你一次性购买房屋,然后房屋过户后 再去银行申请抵押贷款 这样能实现先过户 再贷款 但是不知道是不是你需要的
您好:正常流程是申请贷款 银行审批贷款申请通过后 房屋开始过户,也就是说 房屋过户是在申请贷款之后的,所以正常的买卖房屋是不能先过户再贷款的
还有一种就是 本身你一次性购买房屋,然后房屋过户后 再去银行申请抵押贷款 这样能实现先过户 再贷款 但是不知道是不是你需要的
美味偏执狂
2024-07-02
前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续
(此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续
(此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
solomuse2012
2024-06-27
注意:买二手房肯定是先贷款后过户。
因为买房贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户,否则,过户了,银行的贷款没给你批下来,业主就该哭了!呵呵!
先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了,银行要派评估公司去评估这个房子,看你房子的实际价值以及你贷款的额度,还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷,然后再告诉你们双方去过户。
注意:买二手房肯定是先贷款后过户。
因为买房贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户,否则,过户了,银行的贷款没给你批下来,业主就该哭了!呵呵!
先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了,银行要派评估公司去评估这个房子,看你房子的实际价值以及你贷款的额度,还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷,然后再告诉你们双方去过户。
玉子狗尾草
2024-06-12
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