求大神讲一下余杭公积金贷款条件有哪些

根据目前住房公积金提取政策,  因偿还住房按揭贷款本息只符合相关条件,您提取住房公积金按揭还款期间内您每年均凭《住房公积金贷款抵押借款合同》、还款明细或者还款存折来提取住房公积金提取公积金时需提供上述资料原件及复印件并填写《余杭区住房公积金提取申请表》提取金额得超过相应还款期限内还款额度半  除了提取住房公积金外您还选择用公积金直接冲抵贷款本金具体手续:先填写《余杭区住房公积金提取申请表》来我分心签订《提取住房公积金归还住房贷款授权书》即办理冲抵业务

1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，若没有缴纳，那么就不能申请。
2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。