公积金贷款和商业贷款取得的产权证什么的有区别吗具体说一下

，预售期房的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证之前，开发建设单位累计收取的购房款总额不得超过总房价款的95％，待购房人取得房屋产权证以后，一次结清房款。目前，有以下几种付款方式：一次性付清、公积金贷款、商业贷款和组合贷款，购房人可以根据自己的实际情况选择付款方式。购房人可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款。

有商业贷款和公积金贷款两种。

首先，商业贷款转公积金贷款，你必须已经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年；其次，在上述条件满足的条件希望对你有帮助，谢谢