哪位能说说住房公积金怎样算

2024-05-21 19:55:07 (46分钟前 更新) 371 8864

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住房公积金计算方法
一、按照还贷能力计算的贷款额度    计算公式为:    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。    
二、按使用配偶额度    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。    其中还贷能力系数为40%    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。    
三、按照房屋价格计算的贷款额度    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
住房公积金计算方法
一、按照还贷能力计算的贷款额度    计算公式为:    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。    
二、按使用配偶额度    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。    其中还贷能力系数为40%    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。    
三、按照房屋价格计算的贷款额度    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
新津东方 2024-05-21
每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即:
   (1)职工本人住房公积金的月缴存额  =  职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;
   (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额  =  职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
   职工本人上一年度月平均工资同,同当地社会平均月平均工资之比,低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算,高于300%,最高按300%计算。
   缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位,以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的,可适当提高缴存比例,但最高不超过20%。
   希望能对有所帮助。
每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即:
   (1)职工本人住房公积金的月缴存额  =  职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;
   (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额  =  职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。
   职工本人上一年度月平均工资同,同当地社会平均月平均工资之比,低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算,高于300%,最高按300%计算。
   缴存比例(各地可能有差异)浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位,以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的,可适当提高缴存比例,但最高不超过20%。
   希望能对有所帮助。
Wenlll1020 2024-05-16
假入你月薪4000元,你需要从工资中拿出400元交公积金,另外公司也会拿出400为你交公积金。也就是你每月的公积金是月薪的20%,自己和公司各出10%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
假入你月薪4000元,你需要从工资中拿出400元交公积金,另外公司也会拿出400为你交公积金。也就是你每月的公积金是月薪的20%,自己和公司各出10%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
木本色计 2024-05-11

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