住房公积金有四大特点，分别是强制性，住房公积金的缴存具有强制性，即纳入住房公积金缴存范围的单位和个人必须按照条例规定参加住房公积金制度、按月缴纳住房公积金。
私有性，职工本人通过单位代扣代缴的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
互助性，住房公积金资金实行专户管理，专向用于发放低息住房贷款，在住房公积金缴存职工之间形成互帮互助的利益共同机制，正常履行住房公积金缴存义务的职工，在符合贷款条件时，都能向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按照规定用于购、建、大修自住产权房，任何单位和个人不得挪作他用。