梧州住房公积金提取方法是什么

梧州市住房公积金管理中心日前在其网站发布公告，将对住房公积金提取办理方法进行调整，改由缴存职工个人自行申请提取。同时，缴存人可在每个自然年内自行决定申请时间提取一次，不再规定在距上一次提取时间满一年后才能申请提取。
   据了解，一直以来，住房公积金提取采用单位经办人统一代办的方式。在实际操作中，此方式存在职工授权的真实性不明确问题，容易产生法律责任纠纷。为防止发生不必要的纠纷，市住房公积金管理中心对住房公积金提取办理方法作调整变更，在提高工作效率的同时，完善住房公积金提取业务办理的法律手续。
   根据市住房公积金管理中心发布的关于住房公积金提取办理方法变更相关事项的告知，调整后，缴存住房公积金的职工个人申请提取住房公积金，原则上需本人亲自到住房公积金管理中心业务窗口办理，也可委托具有民事行为能力的个人代办相关业务。职工所在单位的经办人只要获得申请人职工的授权委托，并明确由此承担的法律责任后，也可继续代办相关业务。同时，职工提出住房公积金提取申请的时间也作出调整，职工无需在距上一次提取时间满一年后才能申请提取，可以根据自身的还贷情况、公积金缴存情况、工作安排等，在每个自然年内自行确定申请时间提取一次。
   市住房公积金管理中心在其《关于进一步规范住房公积金提取办理办法（试行）的通知》中指出，调整后的管理办法实施时间为7月1日。目前，《通知》正在征集意见，该中心有关负责人表示，将会全面梳理和分析所征集到的意见、建议，视其必要性对实施时间、内容进行进一步修订完善。

梧州住房公积金提取方法;
　　提取条件
　　最新消息:住房公积金租房提取条件放宽  连缴三个月可提
　　房屋类：
　　1、购买公有住房(单位房改房)、集资建房
　　2、购买商品房并一次性或分期付清房款
　　3、购买二手房
　　4、购房并办理了商业性住房贷款
　　5、建造、翻建自住住房
　　6、购房并办理了住房公积金贷款
　　7、大修理自住住房
　　非房屋类：
　　梧州非房屋类公积金提取条件
　　第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
　　第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
　　第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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　　提取材料
　　1、由职工本人填写的《梧州市职工住房公积金提取申请表》(须单位盖章、粘贴本人身份证正面复印件，委托代办的须提交被委托人的身份证复印件);同时，须验证身份证原件(委托代办的还须验证被委托人的身份证原件)、个人住房公积金联名卡原件。
　　2、婚姻状况证明。已婚的提供结婚证或户口簿复印件1份(验证原件);未婚、离异未再婚、丧偶的填写《个人婚姻状况声明》(适用于下表1至7点的提取情况)。
　　3、属下表中各种情况的，还须提供相应的证明材料：
　　房屋类：
　　梧州房屋类公积金提取材料
　　非房屋类：
　　梧州非房屋类公积金提取材料
　　提取流程
　　1、缴存人或委托代办人持证明资料及经单位审核的《住房公积金提取申请书》、《支取清单》，向中心申请提取住房公积金。中心应当场受理提取业务。
　　2、中心应对提交的证明资料进行审核。
　　3、中心应自受理之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。准予提取的，中心将资金转至提取人所在单位的银行账户、提取人的银行存折或公积金缴存卡，不得支付现金。
　　提取额度
　　1、同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款、建修自住住房的实际支出、偿还的自住住房贷款本息之和或租金限额。
　　2、提取用于偿还自住住房贷款本息的，每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。
　　3、租赁住房租金的，仅可以提取租金超过家庭收入15%以上的金额，且最高提取额不得超过家庭收入的50%。
　　4.、办理提取当月(含当月)的个人住房公积金明细账户余额;
　　5.、重大疾病个人自负部分。
　　6、办理非销户提取的，提取后的个人住房公积金明细账户内原则上应保留不低于100元的缴存余额。
　　提取时间
　　1、购买自住住房提取住房公积金的(含集资建房、市场运作建房等)，先自付款后提取，在全部付清房款(不含贷款)或合同生效之日起一年之内可申请办理一次提取手续。
　　2、建造、翻建、大修自住住房的，应在开工2年内申请办理一次提取手续。
　　3、购买自住住房并办理住房公积金贷款或者商业贷款提取住房公积金的，先自付首期房款后提取，在借款合同生效之日起一年之内可申请办理一次提取手续。
　　4、提前或按期偿还购建自住住房贷款本息(含商业性自住住房贷款)的，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起一年内。
　　5、租赁住房的，每年提取一次支付租金，应自发票日期一年内办理提取手续。

1、缴存人或委托代办人持证明资料及经单位审核的《住房公积金提取申请书》、《支取清单》，向中心申请提取住房公积金。中心应当场受理提取业务。
2、中心应对提交的证明资料进行审核。
3、中心应自受理之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。准予提取的，中心将资金转至提取人所在单位的银行账户、提取人的银行存折或公积金缴存卡，不得支付现金。