1、一般情况下，住房公积金缴存职工在本市行政区域范围内购买自住住房，即可申请公积金贷款。
2、职工在申请贷款前，单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上，同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。
3、具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。
4、购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房的、购买住房土地性质为非国有土地的、购买独立别墅、联排式别墅的不予办理住房公积金贷款。
5、按照中国人民银行的有关规定，商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。