商品房土地使用权限和房屋所有权有什么区别

2024-06-21 05:37:44 (31分钟前 更新) 356 3497

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这个是中国特色,产权证是指你房屋的权属证明,土地证是你房屋所在土地的证明。实际上房屋是不可能脱离土地单独存在的,土地是用权相当于土地是租来的,比如商品房,是70年,也就是说租金交了70年,如果70年后房屋还存在,那么你在续交土地租金。个人认为产权和土地使用权分离这种做法以后得变革。
这个是中国特色,产权证是指你房屋的权属证明,土地证是你房屋所在土地的证明。实际上房屋是不可能脱离土地单独存在的,土地是用权相当于土地是租来的,比如商品房,是70年,也就是说租金交了70年,如果70年后房屋还存在,那么你在续交土地租金。个人认为产权和土地使用权分离这种做法以后得变革。
樱花落雨 2024-06-21

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土地使用权和房屋所有权

我想问你一个问订贰斥荷俪沽筹泰船骏题,某公司依法取得某块土地的建筑使用权,办理报建审批后,开始了房屋将设并基本完成了装修,是否取得了房屋所有权,要是取得了因事实行为取得还是享有建设用地使用权??

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