房屋所有权使用权区别是什么

房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。占有是指对财产的实际管领或控制；使用是对财产的运用，发挥财产的使用价值；收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。房屋的所有权指拥有上述四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、继承、，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项权能基本之一。
希望可以帮到你

1、房屋使用权和产权有很大区别.  产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.  
2、就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.  
3、小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证  ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.
希望我的回答能帮到您

房屋使用权应该是指直属公房出售时的一种处理办法。单位依然拥有所有权，但个人交钱购买使用权，这属于非常时期的一种产物。产权指拥有处理该房屋的一切权利，可继承、买卖等；房屋使用权一般只允许本人及直系亲属使用（具体要看单位规定，有的只允许本人使用），不能买卖。