深圳东莞小产权房好还是商品房好
2024-07-05 20:00:01 (16分钟前 更新)
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个人觉得深圳东莞的商品房比较好,因为商品是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里你有这个房子的买卖的权利,而小产权房就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回,你就要搬,很不保准。
个人觉得深圳东莞的商品房比较好,因为商品是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里你有这个房子的买卖的权利,而小产权房就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回,你就要搬,很不保准。
珊珊来了
2024-07-05
肯定是购买商品房好啊!
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续,其权属可以进行自由交易、转让、抵押等,没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可,其价值也大不如商品房,不能进行抵押贷款、融资等经济活动,在交易时购买人也很多顾虑,所以很难成交。再则其政策风险大,如遇拆迁很难有较高的赔偿。
肯定是购买商品房好啊!
商品房在开发、销售过程中具备了完整的法律手续,其权属可以进行自由交易、转让、抵押等,没有任何政策风险。
而小产权房由于不法律和市场认可,其价值也大不如商品房,不能进行抵押贷款、融资等经济活动,在交易时购买人也很多顾虑,所以很难成交。再则其政策风险大,如遇拆迁很难有较高的赔偿。
szcarol617
2024-07-02
个人觉得小产权房好,小产权:现在没有国家颁发的红本房产证,现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替),但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房,没有使用年限!小产权这边签合同是这样,和地方村委签合同,甲方是村委,乙方是业主,还会给一个房屋使用证。
个人觉得小产权房好,小产权:现在没有国家颁发的红本房产证,现在不被国家认可。小产权里面又有一个村委统建楼(下面用村委楼代替),但是国家《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房,没有使用年限!小产权这边签合同是这样,和地方村委签合同,甲方是村委,乙方是业主,还会给一个房屋使用证。
linximeng520
2024-06-21
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