请问是电梯房好还是楼梯房好

电梯房好还是楼梯房好的话，我认为要从很多的方面进行思考：
1.从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。
2.从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
3.从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。

个人觉得电梯房好一点，可以免去爬楼梯的辛苦，而且年岁大的老人也根本爬不动太高的楼层，只是物业费相比楼梯房每年多个电梯费，买电梯房建议买5  6  7  这种楼层，就算下水道堵了，反水也反不到你家，放盖漏水也漏不到你家，而且电梯一旦哪天不好使了，爬楼梯也不至于太累。

目前来看电梯房更好，更加保值。
1  首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。
2  其次就是在使用方面，梯房的安全性能高，采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全第一的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，可以说这也是电梯房的一大优势。
3  再次就是电梯房的居住环境和体验会更好，大家都知道电梯房大多都是高层的，这样可以让电梯房的使用者有一个比较好的居住环境，同时电梯房也能够便利我们的日常生活，比如上下楼较为方便，这点对于家中有老年人或者小孩子的家庭更加的方便。