土地使用权取得程序哪位朋友知道

1、土地使用权的转让只能是对原土地使用权剩余时间的转让。    
2、土地使用权人必须在对土地进行一定开发之后才可以转让其权利。    
3、土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物应同时转让。    
4、改变土地用途的转让，必须取得土地管理部门的同意并按新的土地使用方式缴纳    （或补缴）土地使用权出让金。    
5、土地使用权转让应办理过户登记手续。    
希望我的回答能帮到您