知道的说说房产过户需要什么材料
2024-05-28 21:11:47 (50分钟前 更新)
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房产证过户所需材料
房产证过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
房产证过户所需材料
房产证过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
加勒B海盗
2024-05-28
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字
小肥羊洋阳
2024-05-17
必须保留的:
原始合同,定金收条及凭证,首付收条及凭证,中介费收条及发票。
各种税票:契税发票,契证,销售不动产发票(3张)等,贷款合同。。
至于流程,每个地方不一样,不多说了。
必须保留的:
原始合同,定金收条及凭证,首付收条及凭证,中介费收条及发票。
各种税票:契税发票,契证,销售不动产发票(3张)等,贷款合同。。
至于流程,每个地方不一样,不多说了。
缠藤小妖
2024-05-03
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