请问遗嘱公证房产过户要怎么弄

2024-04-28 18:31:11 (45分钟前 更新) 455 8328

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办理遗嘱过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200  元。
  办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
希望能帮到您
办理遗嘱过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200  元。
  办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
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Smileの夏天 2024-04-28
房屋遗产过户公证的话,要拿着相关证件,到公证处去公证就可以,公证处会告诉怎么做。
1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
3、法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项。
房屋遗产过户公证的话,要拿着相关证件,到公证处去公证就可以,公证处会告诉怎么做。
1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
3、法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项。
美丽的球姑娘 2024-04-23
当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:  
(一)当事人的身份证件;  
(二)被继承人的死亡证明;  
(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;  
(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;  
(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;  
(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;  
(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;  
(八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;  
(九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;  
(十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。
希望我的回答能够帮助到你
当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:  
(一)当事人的身份证件;  
(二)被继承人的死亡证明;  
(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;  
(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;  
(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;  
(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;  
(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;  
(八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;  
(九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;  
(十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。
希望我的回答能够帮助到你
我喜欢小吃 2024-04-17

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