对于现在的人们来说，最重要的再也不是温饱问题，也不是就业问题，最大的问题就是家庭问题。特别是对城市里的年轻人来说，拥有一个家庭跟一栋房子永远都是最重要的。那么，对于房子的选购每个人都会非常慎重，因为这不仅关系到你的个人的爱好问题，还要关系到你的家人，尤其是你的小孩子。百通馨苑四区就是一个能够为你的小孩提供好环境的住宅区，那么百通馨苑四区是怎样的呢？
百通馨苑位于东李村，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8%。“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。
靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区(5、6、7区)，先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。
周围配置
大学：青岛广播大学李沧分校青岛财经职业学校
中小学：虎山路小学北山小学青岛财经职业学校青岛六十三中私立青岛智荣中学新校
幼儿园：李沧经委幼儿园小天鹅幼儿园李沧区机关第一幼儿园
商场：华中蔬菜批发市场家得购物广场港澳商城维客广场超市
邮局：李沧邮政局
银行：工商银行建设银行中国银行农业银行华夏银行中信银行
医院：李沧区第五医院东方眼科医院分院第八人民医院
其他：李沧人力资源市场公安局李沧分局李沧交警大队青岛监狱青岛市房地产交易中心李沧交易处畜牧研会所停车场棋;
百通馨苑四区根据购房者的心理需求，所建成的地方的周边的环境比较城市化，尤其在教育方面。在里面，就有各个阶段的学校，也照顾到了小朋友上学放学的安全。在周围其实也有很多的娱乐设施，包括电影院，大型超市等，如果你在闲暇时刻还可以带上你的家人一同去血拼一番呢。目前百通馨苑四区的房价是9月均价11196元/平米，比8月上涨1.07%，目测还会继续上涨，所以如果真的有兴趣，那你就不要错过啦。
