北京市房屋管理局是负责房地产开发与交易、物业服务、房屋拆迁、房地产数据统计等多种业务于一体的办事机构。它为购房者提供了诸多便利，每月都会公开被投诉与违法的房地产经纪公司，可以公开查询项目预售证等信息，避免购房者上当受骗。此外，在北京市房屋管理局的官方网站上，还会公开最新的政策动向，下面土巴兔小编就来梳理一下近期新政。
商品房预售资金使用政策调整
本着简化流程、促进市场积极性与流动性的原则，北京市商品房预售资金监督管理办法做出了新的调整。
首先，当商品房预售项目的网上签约面积达不到预售许可证批准面积的一半时，开发商可以支取与使用专用账户中的资金，并且进行工程建设。但是，在日常工作监督与指导过程中，建设部门等发现预售项目存在质量问题、安全事故、未如期交付、具有无法交付、严重违法违纪等影响项目质量的问题，可以暂停其使用专项账户资金，同时给予相应的处罚。
第二，开发商可以通过非监管银行开出的现金保函，免去相同额度的监管资金。
第三，预售项目的预售资金监管方案、内容变更、监管协议等都要在销售楼盘等场所进行公示，不需要在预售许可证上进行监管银行、专用账户名称及账号等相关信息标注，大家可以在北京市房屋管理局网站上查询这些公示信息。
北京市公租房补贴标准调整
从2012年以来，北京公租房一直采用分档补贴、租补分离的原则，根据申请人不同的收入水平划定了公租房租金补贴的实施政策。近期，北京市公租房补贴比例上升，比如家庭的人均收入在1200元以下的，公租房补贴比例从50%上升至70%，廉租房家庭补贴范围扩展、补贴标准不变。此外，对于特殊的困难家庭给予特别的补贴机制，照顾好重度残疾、重度疾病等家庭，补贴最高比例为90%。
最后，土巴兔小编提醒大家，北京市房屋管理局位于海淀区西四环中路16号院3号楼，日常办公时间为周一至周五，办公室咨询电话为59958081，关于房屋市场、物业管理、施工安全、房屋登记、拆迁管理等信息具体咨询相关科室。
