现在的很多人买房都更多的是考虑两个问题，第一是在哪个地段，第二就是是不是精装修。而为什么那么多人选精装修房，我们的苏州装修网小编去采访了很多年轻夫妇大多都是一样的答案，就是为了省事。难道精装修房就真的一点问题都没有吗?那么我们买这一类房子应该注意一些什么问题呢?
第一我们来讲一下所谓精装修房就是房产开发商把房子造好了之后通过投标模式根据图纸和样式把户型交给多个装修公司后期装修好以后，以成品房交付给客户，从而省去了购房者买房后另外装修的麻烦事，只需要购买家具就可以立即入住。
优势：装修公司可以根据现成模式批量做工程，从而省去了不同户主家来回跑的时间，装修工期短。但是由于全称装修的过程都是由监理公司和装修公司自行监督，这个过程具体怎么样，我们的户主是无法看到的，质量问题就不敢保证了。
最近这几年来据苏州装修小编所知我国各地因为精装修的后期质量问题，上电视，上新闻的案例层出不穷所以我们一定要警惕。
但是对于我们现在所购买的户主来一定要保障自身的权益，在购买精装房的时候是对于装修这块一定要签订一个详细的合同，定好相关的赔偿责任。具体涉及事宜如下：
第一：我们一定要签订装修的保质年限，在装修合同上要详细备注材料的型号和厂家。
第二：在入住新房前要仔细检查地砖，地板的铺设是不是平整牢固，墙面是不是有裂痕或者不均匀处，也可以花点小钱可请有资质的结构来帮你鉴定。
第三：最好我们在精装修钱检查一下毛胚房的质量，防止房地产开发商和装修商一起把一些瑕疵和问题通过装修给掩盖掉了。
第四：签订好严格的赔偿和问题处理备忘录防止后期发生问题无法解决。
