先处理外墙，堵漏防水做好，再内墙俯袱碘惶鄢耗碉同冬括批腻子。
需要看你这是墙内还是墙外渗水，方便的话建议外墙做防水处理，用沥青油加油毡，这样才能解决根本问题。
如果是墙内窗台右下角的渗水，应该先检查窗框的那个角落（窗框内）是不是漏水了。那个位置上一般都是用玻璃胶做密封的，如果是塑钢窗，则也有可能熔接处开裂造成了漏水。其次是这个窗框的外部下沿与墙体接触的位置有裂缝，这可以用玻璃胶做封闭处理的。即在晴天的时候，用玻璃胶在那个位置上涂抹即可。
阳台上方的问题，应该是在阳台板的上面与墙体的连接处出现的裂缝，水是从那里渗透进入墙体导致的。这个应该去找物业解决，而如果操作方便的话，同样可以用玻璃胶涂抹封闭。玻璃胶有一定的柔韧性，可以对付一定程度的伸缩，这样处理以后，一般情况下可以应付几年。