这个是质量问题。至今没有很好的解决办法。 原因是由于2点: 1、建筑外墙采用的外墙涂料,它的防水性能本身较差,2年左右就会出现渗水。但是由于外墙涂料相对于外墙砖更省工,也就缩短了工期。很多安置项目会采取这个方案。(省略一些字,不好说) 2、当建筑外墙采取贴砖时,使用了劣质勾缝剂,或者干脆就没用勾缝剂(有些不懂行的用的水泥浆勾缝),或者外墙砖的吸水性太高(也就是劣质外墙砖),也会导致渗水。一些开放商节约成本会使用这一点。 解决办法: 1、向开发商或者当地建委质监站投诉。 2、自行在发生渗水的墙面做一道防水。