北京别墅开荒保洁公司哪家的服务最好

装修本来已经结束，刚晾了一两个月要入住。发现客厅和卧室多处墙面油漆开裂，初步认定装修公司装修质量问题（未使用网格布或刷腻子有问题造成），那么在维修期间，怎么约束装修公司有效的保护家具地板、工人使用厨房|淋浴|住宿（因为之前的装修款结算完了），以及因为维修导致一两个月无法继续入住产生的房租能否索赔，甚至是工人损坏了家里的东西如何有效的索赔。PS.装修公司为南京本地一家小的装修公司，图便宜吃亏了，非常不看好后续维修能保护好我家的东西。