你好，房屋漏水，首先你需要说清楚是房屋的什么地方漏水，其次就是要找到导致漏水的原因，看看是墙壁内的管道破裂导致的漏水，还是说就是那个部位原来的防水层出现了问题。其次就是根据漏水点的数量，面积，严重程度等决定是先补漏再局部做防水，还是全部重新做防水了。屋顶防水用SBS改性沥青防水卷材,自粘防水卷材及高分子丙纶防水卷材。无论用哪种卷材,做完后最好是在卷材上做一层水泥沙浆保护层,延长卷材的防水年限。屋顶不适宜用涂料。JS水泥基防水涂料做外墙是不错的选择防水材料在室外主要适用于屋顶,外墙一般不做防水。屋顶漏水建议:用SBS改性沥青防水卷材,自粘防水卷材,屋顶不适宜用涂料。外墙做维修建议:用益胶泥或者渗透结晶。希望我的回答对你有所帮助。