北京中水电小区房价有人了解吗主要有什么注意事项

北京中水电小区房价：
1、 3室1厅2卫, 136㎡, 东南 460 万 33811 元/㎡
2、1室1厅2卫, 42㎡ ，北 211 万 50012 元/㎡
3、2室2厅1卫, 116㎡, 西南 329 万 28134 元/㎡
4、2室2厅2卫, 122㎡, 南 550 万 45082 元/㎡ 
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

朝阳-双桥??中建玲珑山
1室1厅 65m?
150万
顺义-顺义城??马可汇
1室1厅 67m? 95万
昌平-天通苑??天通苑中苑
3室2厅 157m? 450万
以上价格来源于网络仅供参考

凤城二手房信息
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款

北京中水电小区房价：
1、 3室1厅2卫, 136㎡, 东南 460 万 33811 元/㎡
2、1室1厅2卫, 42㎡ ，北 211 万 50012 元/㎡
3、2室2厅1卫, 116㎡, 西南 329 万 28134 元/㎡
4、2室2厅2卫, 122㎡, 南 550 万 45082 元/㎡ 
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

你好，北京中水电小区房有:
朝阳 - 百子湾 - 中水电家园 2室1厅1卫的面积是101.60㎡的要价340万元 平均33464.6 元/㎡
朝阳 - 百子湾 - 中水电家园 3室1厅2卫的面积是136.05㎡的要价450万元 平均33076.1 元/㎡
朝阳 - 百子湾 - 中水电家园 3室1厅2卫的面积是136.05㎡的要价460万元 平均33811.1 元/㎡
以上价格来源于网络，仅供参考。