原来存量房交易双方签订《南京市存量房交易合同》,办好《房屋所有权证》过户手续后才能申请住房公积金贷款,现在交易双方签订《南京市存量房交易合同》后,买方提供网上备案的《南京市存量房交易合同》、卖方《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等材料即可申请住房公积金贷款。具体流程为:在交易双方签订《南京市存量房交易合同》后,买方向南京住房公积金管理中心委托的银行申请公积金贷款,住房公积金管理中心在十个工作日内完成审批;贷款审批完成后,买卖双方办理资金监管手续;交易过户完成后,贷款银行审核相关资料,住房公积金管理中心确认相关信息,发放贷款;贷款资金划入存量房交易资金监管专户管理。