购新房要注意什么

要带个懂行的人来看看比较好，仔细看好水电和墙壁问题，面积等。一、注意事项：一定要看五证二书五证：
1、建设用地规划许可证
2、建设工程规划许可证
3、建设工程开工证
4、国有土地使用证
5、商品房预售许可证以上简称“五证”，要提醒的是，在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。二书：
买完房以后还要查验或者叫验收“二书”。是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件：
1、是住宅质量保证书
2、住宅使用说明书

要带个懂行的人来看看比较好，仔细看好水电和墙壁问题，面积等。一、注意事项：一定要看五证二书五证：
1、建设用地规划许可证
2、建设工程规划许可证
3、建设工程开工证
4、国有土地使用证
5、商品房预售许可证以上简称“五证”，要提醒的是，在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。二书：
买完房以后还要查验或者叫验收“二书”。是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件：
1、是住宅质量保证书
2、住宅使用说明书

你在签订商品房买卖合同时，不要着急，尽可能多咨询一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。