房子验收流程

第一项：查验文件；　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

第一项：查验文件；　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

这个验收的话，你可以找有关的部门直接帮你验收，这样是比较有保障的做法，毕竟如果不是很熟悉那方面的，真的不好验收的。

一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行正式验收，验收主持人宣布会议开始、宣布正式验收组织机构及成员。二、验收监督组介绍参加正式验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。三、施工、监理单位介绍初步验收发现问题的整改情况及公示的投诉处理情况。四、宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。

1、 看墙壁。 2、 验水电。 3、 验防水。 4、 验管道 5、验地平 6、验层高 7、验门窗。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。