阳台算不算建筑面积怎么计算

阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板（悬臂板）的。如果开发商说不算面积，那你就得到实惠了。

1、如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；2、如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板（悬臂板）的。如果开发商说不算面积，那你就得到实惠了。

阳台算不算使用面积，那要看阳台构造：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；（四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。