可以落户的，但有一些前提，具体你可以到房子和人才市场当地派出所和房地产市场问。如果您是福州的户口可以直接迁入家人直接投靠,福州之外的就不能落户了!一套房子只能享受一次外地落户。
1.是的，要是你想小孩落进福州户口，户主必须有一人是福州户口，按你说的，就是，小孩的目前必须是上产权证下的户口本。
2.可以啊，这个和你落户没有什么大的关系，在产权证前后会影响的只是你买房的套数和首付。
3.房子买下后，一定要上你老婆的名字（因为她的集体户口已经算是福州户口了，虽然是暂时的），这样你的孩子可以直接上福州户口。之后的过户手续和落户手续就交给中介做就好了。