为什么现在的人不让别人盖房子呢有什么办法可...

在城市盖一栋房子，不管是自用还是开发出售，都适用城市土地开发建设要求标准，首先是土地，缴纳土地出让金，并办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证》。如果有开发出售房产，还需办理《商品房销售（预售）许可证》，以上简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

建议去当地房产局咨询一下，每个城市的要求可能不同.

既然是城市，那么一栋房子就是项目开发的问题了

在城市盖一栋房子，不管是自用还是开发出售，都适用城市土地开发建设要求标准，首先是土地，缴纳土地出让金，并办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证》。如果有开发出售房产，还需办理《商品房销售（预售）许可证》，以上简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。