其实那些样板间的目的是很明显的，一般来说都是很明显的那个促销作用吧，还有样品间里面的那个卧室啊，其实也是这样的道理，就是用低端廉价的去满足人们的需要：
第一，样板间是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有样板间装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。
第二，实际的房子的面积中，常规的卧室主要用于休息分区，目的在于休息功能分区的布局必须达到实际休息分区应该固有的功能性要求。功能性较强的主卧应该具备附带洗手间，休息区域，办公区域。休息区域的明确价值是：增强主卧的功能达到方便使用者的目的。