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现代住宅的阳台功能一般分为“生活阳台”和“工作阳台”两大类。“工作阳台”也称“服务阳台”它的功能与传统的阳台功能类似，一般与厨房连接，有着洗衣、晒衣和摆放杂物等的服务性功能，根据其功能的要求设计中一般都考虑设计洗衣机的位置并预留上下水和相应的开关插座，有些平面设计中还需要考虑预留燃气热水器和管道燃气表等设备安装位置。在装修时地面要采用不怕水的防滑地砖等易清洁的材料，工作阳台设计的面积一般都比较小，以能够满足其中的功能要求为宜。通常因其放置内容比较杂乱的原因所以在建筑平面的布置中也通常布置在比较隐蔽的位置，避免影响建筑的整体形象。
“生活阳台”也称“观景阳台”，通常与客厅或主卧室相连，设计中采取布置在朝向景观比较好的位置，面积的设置也比较大。它的功能主要是观景、养花种草、休闲、接触阳光、呼吸自然等用 途。阳台栏杆也多选择开敞通透的形式如玻璃、铁艺栏杆以便于视线的开放和采光通风。通向生活阳台的门一般在设计上多采用宽阔的落地推拉门，同时兼顾门和窗的功能要求，避免因阳台外挑造成的采光不足等问题。其装修材料的选择也是丰富多样，一般可选择与客厅相同的材料如木地板、地砖等，也可选择有自然感觉的材料如卵石、草皮等，有条件的还会设置葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等装饰，力求营造自然的感觉，
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